Купить однокомнатную квартиру, 37.4 м², 4 из 5 этажей

**Продаётся однокомнатная квартира в районе Рощи**

📍 **Адрес:** ул. Пушкина, дом 4, 4 этаж, 5-этажного кирпичного дома.

✨ **Общая площадь:** 37,4 м²

🛋️ **Площадь комнаты:** 20,6 м²

🍽️ **Площадь кухни:** 7,35 м²

🛁 **Санузел:** раздельный

🏢 **Высота потолков:** 2,5 м

🪟 **Уютная застеклённая лоджия:** 3,3 м²

Из окон квартиры открывается прекрасный вид на город и Волгу, что создаёт атмосферу уюта и спокойствия. В квартире остаётся вся мебель и бытовая техника, что позволит вам сразу заселиться без дополнительных затрат.

🏪 **Инфраструктура:**

В непосредственной близости находятся магазины, автобусные остановки, перинатальный центр, автошкола, детский сад, спортивный зал, РУС и ЦРБ. Всё необходимое для комфортной жизни – в шаговой доступности!

🏠 **О доме и квартире:**

Кирпичный дом, тёплый, с домофоном на входе в подъезд и на этаже. В квартире чисто, но требуется небольшой косметический ремонт. На полу линолеум, в комнате пластиковое окно, на кухне – деревянное. Соседи хорошие и спокойные.

Эта квартира идеально подойдёт для одинокого человека, молодой семьи или как вариант для сдачи в аренду. Не упустите возможность стать владельцем уютного жилья в прекрасном районе!

📞 **Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!**